よくある質問（FAQ）

Q1. 解体工事の見積もりは本当に無料ですか？後から請求されませんか？ 

A. はい。現地調査・お見積もりは完全無料です。町田市・相模原市・座間市エリアであれば、現地へお伺いし建物の状況や周辺環境を確認したうえで詳細なお見積書を作成いたします。

お見積もり後にご契約いただけなかった場合でも費用は一切発生いたしません。しつこい営業や契約の強要も行っておりませんので、解体工事の費用相場を知りたい方も安心してご相談ください。

Q2. ホームページに載っている「坪単価」だけで総額が分かりますか？ 

A. 坪単価はあくまで目安です。

解体工事の費用は建物の大きさだけでなく、建物構造、立地条件、前面道路の幅、足場養生の有無、庭木やブロック塀の撤去、残置物の量などによって変動します。

そのため、正確な解体工事費用を算出するためには現地調査が必要です。当社では無料現地調査を行い、お客様に分かりやすいお見積書をご提出しております。

Q3. 工事の後から追加料金を請求されることはありますか？

A. 基本的にはお見積もり金額以外の費用は発生しません。

ただし、工事開始後に地中埋設物が発見された場合は別途ご相談となります。

例えば、

・古い浄化槽
・コンクリートガラ
・建築廃材
・井戸
・基礎の残骸

などが地中から発見されるケースがあります。

その場合は写真をご確認いただき、お客様のご了承をいただいたうえで作業を進めます。無断で追加工事を行ったり、勝手に追加請求を行ったりすることはありませんのでご安心ください。

Q4. 遠方に住んでいますが、立ち会いなしで見積もりできますか？ 

A. はい。遠方のお客様にも多数ご利用いただいております。相続した空き家や実家の解体工事では、現在遠方にお住まいのお客様も少なくありません。

その場合は立ち会いなしで現地調査を行い、お電話やメールにてお見積書をご案内することが可能です。

また、必要に応じて建物内部の確認や残置物調査も対応しておりますので、遠方にお住まいの方でも安心して解体工事をご依頼いただけます。

町田市・相模原市・座間市の空き家解体や相続不動産の解体工事についても、お気軽にご相談ください。

Q5. 解体工事に必要な役所への申請（建設リサイクル法の届出など）は自分で行う必要がありますか？

A. 相模原市・町田市・座間市で解体工事を行う際には、建設リサイクル法に基づく届出や各種行政手続きが必要となりますが、これらの複雑な役所への申請手続きは、基本的に当社が責任を持ってサポートまたは代理申請いたします。

解体工事に不慣れなお客様でも安心して進めていただけるよう、必要書類の準備方法や提出内容についても丁寧にご案内いたします。お施主様に行っていただくのは、必要書類への署名や確認など最低限のご協力のみです。初めての木造住宅解体や空き家解体でも、法令遵守（コンプライアンス）に基づき、安全かつ適正に手続きを進めますのでご安心ください。

Q6. 解体工事前に家の中の家具や不用品、残置物はすべて片付ける必要がありますか？

A. 解体工事前にすべての不用品を撤去する必要はありません。家具・家電・生活ゴミなどの残置物がある状態でも解体工事および処分は可能です。ただし、残置物の量に応じて産業廃棄物処分費用が発生するため、費用を抑えたい場合は事前の片付けをおすすめしております。

特に衣類・プラスチック類・細かな生活ごみなどは、お施主様ご自身で処分していただくことで解体費用の削減につながります。一方で、大型家具や家電、処分が難しい残置物については当社で一括回収・適正処分が可能です。相模原市・町田市・座間市での空き家解体や実家解体でも、片付けから解体工事までワンストップ対応しております。

Q7. 解体工事前のライフライン（電気・ガス・水道）の手続きはどうすればいいですか？

A. 解体工事を行う際には、電気・ガス・インターネット回線などのライフライン停止・撤去手続きが必要となります。これらは基本的に着工の1〜2週間前までに、お施主様から各インフラ会社へご連絡いただき、停止・撤去の申請をお願いしております。

ただし、手続き方法が分からない場合でも、当社が相模原市・町田市・座間市の解体工事における一般的な流れを分かりやすくご案内いたしますのでご安心ください。なお、水道については工事中の粉じん対策・散水作業に使用するため、解体完了まで契約を残していただくようお願いしております。安全でスムーズな解体工事のために必要な重要ポイントも事前にしっかりご説明いたします。

Q8. 解体工事の騒音・振動・粉じん（ホコリ）で近隣トラブルや苦情が発生しないか心配です。

A. 相模原市・町田市・座間市で解体工事をご検討されるお客様から特に多いご不安の一つが、騒音・振動・粉じんによる近隣トラブルです。当社では木造住宅解体・空き家解体・建て替えに伴う解体工事において、着工前に必ず近隣住民の皆様へ一軒一軒ご挨拶を行い、工事内容・期間・安全対策について丁寧にご説明いたします。さらに、防音シート・養生シートの設置、散水による粉じん飛散防止、重機作業時の騒音対策を徹底し、住宅密集地でも近隣への影響を最小限に抑えた解体工事を実施いたします。

Q9. 解体工事中に隣家やブロック塀などを傷つけてしまった場合の補償はありますか？

A. はい、万が一の事故やトラブルに備えて、当社は解体工事専門の「損害賠償保険」に加入しております。相模原市・町田市・座間市での解体工事において、重機作業や手壊し解体中に隣家・外構・ブロック塀・道路設備などを破損してしまった場合でも、速やかに保険を適用し、当社の責任において迅速かつ誠実に補修・対応を行います。

安全管理・現場管理を徹底することで事故防止に努めておりますが、万全の補償体制を整えることで、お客様に安心して解体工事をご依頼いただける環境を構築しています。

Q10. 木造住宅や空き家の解体工事の期間はどれくらいかかりますか？

A. 解体工事の工期は、建物の構造・規模・立地条件によって異なりますが、一般的な相模原市・町田市・座間市の木造2階建て住宅（約30坪程度）の場合、解体工事の着工から約7日〜10日程度で更地化が完了するケースが多くなります。鉄骨造やRC造（鉄筋コンクリート造）の建物、または狭小地・住宅密集地など重機搬入が困難な現場では、手壊し解体の工程が増えるため工期が延びる場合があります。当社では事前の現地調査に基づき、最適な解体工事スケジュールをご提案し、近隣環境に配慮しながら安全かつ効率的な施工を行います。

Q11. 狭小地や住宅密集地など、重機が入らない狭い場所でも解体工事は可能ですか？

A. はい、相模原市・町田市・座間市の住宅密集地や狭小地でも解体工事は可能です。大型重機が搬入できない現場では、小型のミニ重機を使用した解体工事や、熟練職人による手作業の「手壊し解体工法」を組み合わせ、安全性と効率を両立した施工を行います。

隣家との距離が近い場合でも、防音シート・養生シート・粉じん対策・振動対策を徹底し、近隣トラブルを防止します。現場状況に応じた最適な解体工事方法をご提案いたしますので、他社で断られたケースでもまずはお気軽にご相談ください。

Q12. 古い建物でアスベスト（石綿）が含まれている可能性がありますが、解体工事は対応できますか？

A. はい、アスベスト（石綿）が疑われる建物でも解体工事は可能です。相模原市・町田市・座間市の解体工事では、法律に基づく事前のアスベスト調査（石綿事前調査）を徹底して実施し、必要に応じて分析調査を行います。

アスベスト含有が確認された場合は、有資格者が飛散防止措置を講じたうえで、法令遵守に基づき安全に撤去・処分を行います。健康被害リスクを最小限に抑えるため、養生・隔離・適正処理まで一貫対応いたしますので、安心してお任せください。

Q13. 一軒家全体ではなく、部分的な解体工事や店舗の解体工事も依頼できますか？

A. はい、部分解体工事にも対応しております。相模原市・町田市・座間市を中心に建物全体の解体工事だけでなく、ブロック塀の撤去、カーポート解体、物置撤去、店舗部分のみの内装解体、増改築に伴う部分解体なども承っております。

小規模な工事でも対応可能で、現場状況に応じて最適な重機・手作業を組み合わせて施工いたします。外構工事やエクステリア工事と合わせたご相談も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

Q14. 空き家解体に補助金（助成金）は利用できますか？

A. はい、相模原市・町田市・座間市では、条件を満たす空き家解体工事に対して補助金・助成金制度が設けられている場合があります。対象となる建物の状態や築年数、危険度などによって支給条件や金額は異なります。

当社では、各自治体の制度に基づいたアドバイスや、申請に必要となる見積書・工事関連書類の作成サポートも行っております。空き家解体や実家の処分で費用負担を抑えたい方は、制度の活用も含めてご相談ください。

Q15. 解体工事完了後に必要な手続きはありますか？

A. はい、解体工事完了後には法務局での「建物滅失登記（建物の取り壊し登記）」が必要となります。これを行わないと固定資産税が課税され続ける場合や、土地売却・建て替えの手続きに支障が出る可能性があります。

当社では解体工事完了後に「建物滅失証明書」を発行し、登記手続きに必要な書類をご提供いたします。また、必要に応じて土地家屋調査士のご紹介も可能です。相模原市・町田市・座間市での解体工事後も、安心して次の土地活用へ進めるようサポートいたします。